Située au sud de la France, la Côte d’Azur est un choix judicieux si vous avez besoin d’acquérir un bien immobilier. En faisant ce choix, vous vous garantissez des vacances agréables et très reposantes. Etant donné que nous cherchons des moyens pour sécuriser nos investissements immobiliers, nous avons décidé de partager avec vous des informations importantes et très utiles pour la réalisation de votre projet.

L’immobilier sur la Côte d’Azur

L’actualité immobilière indique une certaine stabilité des prix depuis quelques années sur le marché de l’immobilier au niveau de la Côte d’Azur. Pourtant, les acheteurs ne se ruent pas sur les offres. C’est pour vous le moment de saisir l’opportunité et de vous offrir cette maison de vacances que vous avez tant attendue. Les raisons de franchir le pas sont nombreuses.
Que vous ayez besoin d’un appartement ou d’une maison de ville, vous trouverez satisfaction. Vous pouvez décider de vous installer à Villefranche, Menton, Vaison-La-Romaine, ou partout ailleurs. Certaines villes sont un peu endormies et peu fréquentées, tandis que d’autres, plus vivantes, dévoilent une activité bouillonnante. Selon que vous soyez à la recherche du calme ou d’une ville en activité, vous trouverez la demeure qui vous convient. Universités, infrastructures, ports de plaisance et de pêche font de la Côte d’Azur une région très fréquentée.

Les investisseurs n’ont pas hésité à construire de nouvelles résidences destinées à accueillir le flot de personnes qui décident de s’y installer. Toutefois, les maisons et appartements anciens dominent. Les prix varient selon la nature du bien, l’emplacement, la configuration, etc. À vous d’orienter votre recherche selon vos attentes. Pour mieux orienter votre achat, voici quelques zones susceptibles de vous intéresser.

Où acheter sur la Côte d’Azur ?

Aix-en-Provence offre de petites et grandes maisons à prix relativement bas. Rester non loin du centre-ville vous permettra d’y accéder plus rapidement. Vous pouvez par ailleurs acquérir un logement que vous rénoverez.

Saint-Tropez est une station balnéaire qui accueille un grand nombre de touristes. Cette fréquentation influe quelque peu sur le prix de l’immobilier dans la zone. Mais vous pouvez aussi vous établir dans le vieux village où les prix sont un peu plus bas.

Le Lavandou est un village de pêcheurs susceptible de vous attirer. Nous vous conseillons de faire attention aux appartements qui n’ont ni terrasse ni balcon, et qui se situent dans des immeubles ne possédant pas d’ascenseur. Si vous êtes intéressé par les anciens immeubles, faites un tour du côté du front de mer. Vous pourrez ainsi jouir d’une belle vue sur la grande bleue.

À Cassis, vous pouvez avoir un appartement ou une villa de lotissement pas très cher. Si vous décidez de rester au cœur du village, vous pouvez vous rendre à pied dans les restaurants, les commerces ou à la plage.

Vous pouvez également opter pour Nice, Cannes ou Antibes qui sont aussi très touristiques.

Comment ne pas se faire arnaquer ?

Les moyens d’arnaquer les honnêtes gens se sont multipliés. Vous pouvez vous retrouver à acheter un bien inexistant, d’une valeur réelle bien inférieure au montant, ou qui vous demandera plus d’argent pour les travaux que vous en avez dépensé pour l’achat. La première règle en matière de transaction immobilière est la prudence. Vous ne devez pas acheter tout ce que l’on vous propose. Des vérifications doivent être faites avant tout paiement.

Il est très important que vous visitiez vous-même l’objet de la transaction. S’il n’est pas possible de visiter, n’allez pas plus loin. Lors de la visite, vous pourrez vous rendre compte de l’existence du bien et de son état réel. Cela vous aidera à estimer de manière approximative les dépenses que vous aurez à engager avant de pouvoir habiter le logement. Vous vous ferez aussi une idée des différentes charges que peut engendrer la maison.

Pour plus de sécurité, nous vous conseillons de recourir aux services d’une agence immobilière (pour acheter au prix du marché) et si possible d’un notaire. Pensez également aux frais de notaire.

Le blog laféeimmobilier.fr est une mine de conseils et bons plans (dispensés par une agence immobilière de la Côte d’Azur).

Se référer à une agence immobilière pour investir dans l’immobilier est le meilleur moyen. Toutefois, nous avons décidé de partager avec vous quelques astuces et bons plans qui vous aideront dans votre projet immobilier.
Lorsque vous étudiez votre projet immobilier, vous devez, sur la base de vos attentes, localiser la zone qui vous convient le mieux.
Lors des visites, faites attention à l’entourage pour vous donner une idée de la vie dans le quartier ; vous pouvez vous renseigner sur la proximité des universités, les commerces et autres lieux importants.

Avant de finaliser le contrat, pensez à vérifier la conformité aux réglementations, la régularité des titres de propriété et les éventuelles servitudes.
Ne signez pas le compromis de vente sans être sûr de votre décision finale ; le respect des engagements est important.
La signature de l’acte authentique doit se faire obligatoirement chez un notaire.

Voilà donc quelques idées qui vous aideront à voir clair dans votre projet immobilier pour l’acquisition d’une maison sur la Côte d’Azur. Vous disposez aussi de quelques conseils pour ne pas vous faire arnaquer et de petites astuces pour réaliser votre projet. Mais n’oubliez pas qu’il est préférable d’avoir recours à une agence immobilière.